Пригороды Парижа — где жить и как выбрать район Большого Парижа
Города для жизни и работы в близи от столицы
Пригороды Парижа образуют сложную и многоуровневую городскую систему, известную как Агломерация Большого Парижа (Grand Paris) представляющую собой не просто территорию за пределами административной границы столицы, а совокупность городов и коммун с собственным характером, ритмом жизни и инфраструктурой.
Города опоясывающие Париж несколькими кольцами выбирают не только для жизни, но и для прогулок, отдыха, работы и знакомства с менее туристической стороной региона.
В отличие от центра пригороды зачастую предлагают больше пространства, более качественные зелёные зоны и разнообразие городской среды — от плотных городских районов до спокойных жилых кварталов рядом с парками и Сеной.
Жилье в Париже либо маленькое и дорогое, либо чуть больше и намного дороже из-за чего все больше жителей предпочитает уезжать в менее дорогие и более комфортные пригороды для жизни, а на работу ездить в столицу.
Пригороды Парижа — это не только выбор места для жизни, но и полноценная часть городской структуры Большого Парижа (Grand Paris). Многие пригороды сочетают жилые кварталы, парки, набережные и крупные спортивные объекты, формируя альтернативу жизни и отдыху вне центра Парижа.
Типы и классификация пригородов
Некоторые пригороды уже давно срослись с Парижем и воспринимаются как единое целое, некоторые требуют более длительных поездок на транспорте, но все они активно разрастаются и привлекают все больше жителей.
Все муниципалитеты можно разделить на три условных категории по расстоянию и четыре по направлению или частям света.
По расстоянию пригороды ожидаемо делят на: внутренние, близкие (опоясывающие столицы кольцом) и внешние, удаленные от столичного ядра.
С "внутренних" и "близких" в центр можно доехать на метро или трамвае, а также RER в пределах I-III зоны, к внешним отнести все, что лежит дальше III транспортной зоны.
Западные пригороды Парижа
Западные пригороды Парижа традиционно считаются одними из самых комфортных. Они тянутся вдоль Сены и сочетают жилые районы, крупные парки, набережные и развитую городскую инфраструктуру. Эти пригороды часто воспринимаются как продолжение Парижа, но с более спокойным ритмом жизни.
Хорошим примером западных пригородов является Issy-les-Moulineaux — город на Сене с выраженным жилым характером и большими зелёными зонами. Рядом расположен Boulogne-Billancourt, более плотный и урбанистичный пригород, находящийся непосредственно у границы Парижа. К западным пригородам также относят Saint-Cloud, Sèvres и Meudon, известные своими парками, рельефом и панорамами Сены.
Южные пригороды Парижа
Южные пригороды Парижа ориентированы на транспортную доступность и повседневную городскую жизнь. Здесь выше плотность застройки, активнее используются линии метро и RER, а сами города часто выбирают те, кто ежедневно ездит в Париж на работу.
Южные пригороды отличаются меньшим количеством туристических зон, но выигрывают за счёт удобства, инфраструктуры и более доступного жилья по сравнению с центром столицы.
Восточные пригороды Парижа
Восточные пригороды Парижа выделяются своей культурной и альтернативной городской средой. Многие районы здесь проходят активную трансформацию, сочетая старую промышленную застройку с новыми жилыми и общественными пространствами.
Эти пригороды часто выбирают за более свободную атмосферу, активную культурную жизнь и близость к крупным городским паркам. Восточные районы Большого Парижа нередко становятся точками притяжения для творческих сообществ.
Северные пригороды Парижа
Северные пригороды Парижа — самые контрастные в структуре Большого Парижа, они объединяют промышленные зоны и масштабные проекты реконструкции с превращением в крупные транспортные узлы. Многие районы на севере находятся в процессе активных изменений и постепенно интегрируются в общую городскую ткань агломерации.
На севере находится наибольшее число "иммигрантских" пригородов, что делает его главной частью развивающейся агломерации в долгосрочной перспективе.
Как выбрать пригород Парижа
Выбор пригорода Парижа зависит от приоритетов и бюджета, одни города подходят для спокойной жизни рядом с парками и рекой, другие — для активной городской среды и быстрой связи с центром Парижа. Важно учитывать транспорт, плотность застройки, наличие зелёных зон и общий ритм жизни района.
Помните, пригороды Парижа — это не второстепенные территории, а неотъемлемая часть городской экосистемы столицы в которую стремятся жители тускнеющего, дорожающего и отягощенного социальными проблемами Парижа.
Они объединяют жильё, природу, спорт, культуру и инфраструктуру, сегодня нельзя воспринимать Париж в рамках его административных границ, нужно учитывать богатство и разнообразие его пригородов.
Парки и зелёные зоны пригородов
Одним из главных преимуществ пригородов Парижа являются крупные зелёные зоны, которые по масштабу часто превосходят парки внутри столицы. В пригородах расположены как локальные городские парки, так и большие природные пространства, используемые для прогулок и отдыха.
В Issy-les-Moulineaux находится Parc de l’Île Saint-Germain, один из самых известных островных парков на Сене, западную часть агломерации формирует Булонский лес (Bois de Boulogne) — крупнейший зелёный массив Парижского региона вместе в Венсенским лесом (Bois de Vincennes) на востоке. Внутри городов встречаются и более камерные парки, такие как Parc Edmond de Rothschild в Булони.
Сена и набережные
Река Сена играет ключевую роль в формировании пригородов Парижа соединяя их в единое пространство для прогулок и отдыха, например участок набережной проходящий сквозь Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Sevre, Medon и Saint-Cloud позволяют воспринимать пригороды как непрерывный городской ландшафт.
Спортивные и знаковые объекты
Многие известные спортивные объекты Парижа фактически расположены на границе с пригородами и тесно связаны с ними — особенно хорошо это заметно на западе и севере столицы.
Стадион Parc des Princes находится на границе Парижа и Boulogne-Billancourt и является частью спортивной инфраструктуры этого района вместе с теннисными кортами Roland-Garros, бывшие олимпийские площадки и центры водных видов спорта зачастую также сосредоточены в пригородах.
Несмотря на парижскую административную привязку, эти объекты формируют спортивное ядро именно пригородной части Большого Парижа.
Пригороды по уровню жизни
Условный рейтинг самых привлекательных для долгосрочной жизни пригородов и почему там хорошо...
- Внутренние (ближайшие) пригороды:
- Близкие (опоясывающие) пригороды:
- Внешние (дальние) пригороды:
Levallois-Perret
Является самым густонаселенным городом в Европе (как это ни странно) и одним из самых дорогих пригородов Парижа (что совсем не странно). В Леваллуа-Перре находятся офисы почти 4000 глобальных компаний среди которых ряд автомобильных гигантов. Кроме всего прочего именно тут появились на свет Статуя Свободы и Эйфелева башня. Район давно плотно ассоциируется с частью столицы.
Население: 65 000
Время до центра Парижа: 25 минут
Метро: Линия 3
Поезд: Transilien L
Вывод: 92300 - Город PR-щиков и офисных менеджеров выше среднего звена давно ставший частью столицы.
Neuilly-sur-Seine
Самый богатый жилой район Франции, который ценится за близость к целому ряду парижских достопримечательностей и отличную транспортную инфраструктуру. Один из немногих пригородов, через которые пролегает метро. Расположение просто сказочное. С одной стороны рукой подать до Porte Maillot и делового La Défense, с другой близость к Булонскому лесу, Сене и Île de la Jatte.
Население: 60 000
Время до центра Парижа: 15 минут
Метро: Линия 1
Вывод: 92200 - Дорогой и ближайший пригород с обилием зелени и медленным темпом жизни.
Boulogne-Billancourt
Только оголтелые парижане в нескольких поколениях считают Булонь чем-то лежащим вне Парижа. Все остальные давно ассоциируют этот окруженный Сеной район со столицей. Некогда центр автомобильной и авиационной промышленности страны сегодня является самым населенным пригородом столицы. Сюда ведут две ветки метро (скоро станет три), тут находятся главные стадионы и ботанический сад. Булонь очень хороший район, но и цены на недвижимость в нем уже догнали парижские кварталы.
Население: 100 000
Время до центра Парижа: 20 минут
Метро: Линия 9 , Линия 10
Вывод: 92100 - Безусловно один из лучших районов для жизни по всем параметрам, кроме постоянно растущих цен.
Vincennes
Один из городов, которые давно считаются частью столицы. Этот ценится за знаменитый Венсенский лес и его замок. Тут есть метро и граница с XII округом.
Население: 50 000
Время до центра Парижа: 20 минут
Метро: Линия 1
RER:
Вывод: 94300 - Камерный район с красивыми домиками, обширной культурной зоной, садом и лесом.
Charenton-le-Pont
Полностью аналогичный Венсену набор плюсов. Единственный нюанс в более долгом пути к замку, но ближе к реке. Отличный выбор, но тут традиционно малое предложение аренды и почти не бывает новых домов.
Население: 31 000
Время до центра Парижа: 20 минут
Метро: Линия 8
Вывод: 94220 - Близость к вокзалу, метро и парку наряду с очень тихой городской застройкой середины прошлого века.
Issy-les-Moulineaux
Один из главных образцов джентрификации и новой застройки вокруг столицы. Некогда рабочий район в конце линии метро переживает новое рождение. Отсюда можно добраться до обелиска на площади Согласия всего за 25 минут.
Красивая городская площадь, несколько крупных магазинов, парк Анри Барбюса и близость леса Мёдон наряду с удобным трансфером в аэропорт Орли делает город все более востребованным.
Meudon
Самый "сельский" из столичных пригородов с его 50 гектарами леса. Мёдон - излюбленное место для семейного отдыха, пикников и прогулок на свежем воздухе. Близость к столице до которой всего 10 минут езды на RER или трамвае делает город все популярнее. Кроме всего прочего тут находится несколько музеев, Императорский кедр, вилла Наполеона III и музей Родена.
Sèvres
Город буквально окруженный "доменами" т.е национальными парками со всех сторон, кроме берега Сены. Кроме прочего он лежит на вершине холма, что обеспечивает отличную панораму Парижа с Эйфелевой башней в центре экспозиции.
Население: 23 000
Время до центра Парижа: 35 минут
Транспорт: Поезд N
Saint-Cloud
Еще один город на холме с прекрасным видом на Париж, Булонский лес и парк Сен-Клу. Центр города представляет собой сеть узких улочек с множеством булочных и кафе извивающихся вокруг старинной церкви. Отдельные улицы отданы пешеходам, но при этом здесь неожиданно много парковочных мест.
Жилой центр далеко не самый красивый, он насыщен рядами многоквартирных домов рассыпанных между частными домами из красного кирпича.
Versailles
Просто произнеся название Версаль дальше можно не продолжать. Место, которое выбрали короли точно подходит и для людей попроще. Живописные особняки, красивейшие здания и строгая симметричная сетка улиц и вперемешку с садами послужили источником вдохновения для планировки Лондона, Санкт-Петербурга и Вашингтона.
В городе отличная транспортная сеть, несколько веток ведущих к центру Парижа и постоянная атмосфера праздника.
Население: 85 000
Время до центра Парижа: 40 минут
Транспорт: RER Вывод: 78000 - Все как в Париже, но в 1,5 раза дешевле и 2 раза медленнее.
Chatou
Если аристократия выбрала Версаль, то художники облюбовали Шату. Именно тут создали свои лучшие работы великие импрессионисты Моне и Ренуар. Сегодня город связан со столицей линией RER и лежит всего в получасе езды, что быстрее, чем на некоторых ветках метро.
Le Vésinet
Ле-Везине - город специально созданный для отдыха зажиточных парижан, что был первым официально построенным ville-parc т.е "городом-садом" во Франции.
Роскошные особняки, много зелени и планировка сочетающая лучшие черты городской и сельской жизни в зоне прилегающей к лесу. Любимую парижанами Сену тут заменяют несколько озер.
Saint-Germain-en-Laye
Город очаровывающий своими узкими улочками, роскошным лесом и старинным замком. Сен-Жермен-ан-Ле это родина короля-солнца Людовика XIV и футбольной команды "Пари-Сен-Жермен". На территории коммуны находится "Национальное владение Сен-Жермен-ан-Ле" называемое на местный манер - доменом.
Конечная остановка одного из рукавов RER и один из главных городов Ивелина. Тут много небольших магазинов и бутиков, а бары и рестораны не уступают ближайшим к столице пригородам. Варианты жилья весьма разнообразны, от квартир до домов в самом центр.
Местная достопримечательность - замок XIV-го века с видами на реку и Париж с огромной террасы.
Население: 50 000
Время до центра Парижа: 40 минут
Транспорт: RER Вывод: 78100 - Пригород с отличными школами, лесом и очарованием небольшого исторического городка.
Maisons-Laffitte
Один из числа 21 императорских городов, известный как "Город лошадей", сегодня является любимым местом жительства обеспеченных экспатов. 3500 гектаров леса, старый королевский дворец и 30 минут в пути до центра Парижа.
Карта лучших пригородов Парижа
Официальный рейтинг от le Parisien
Ведущая газета столицы регулярно публикует рейтинг лучших районов Большого Парижа для жизни и работы. В последний раз рейтинг обновлялся более пяти лет назад, но за прошедшее время ситуация особо не изменилась, лидеры могли поменяться местами, но точно не измениться.
В газете исследовали 385 муниципалитетов входящих в мегаполис и сравнили их по 31 индикатору в 8 категориях. В результате этих замеров два из районов столицы улетели в третью сотню рейтинга.
Худшими районами Парижа по сочетанию факторов признаны: X округ - 309 место и XVIII округ - 314 место.
Первой двадцаткой лидеров и лучшими по сочетанию цена/качество:
- Charenton-le-Pont - 80 баллов
- Neuilly-sur-Seine - 78 баллов
- V округ Парижа - 76 баллов
- VII округ Парижа - 76 баллов
- Sèvres - 75 баллов
- IV округ Парижа - 75 баллов
- VI округ Парижа - 75 баллов
- XVI округ Парижа - 75 баллов
- Issy-les-Moulineaux - 74 баллов
- Bougival - 74 баллов
- Aubergenville - 74 баллов
- VII округ Парижа - 74 баллов
- Marly-le-Roi - 73 баллов
- Le Port-Marly - 73 баллов
- Nogent-sur-Marne - 73 баллов
- XV округ Парижа - 72 баллов
- Boulogne-Billancourt - 71 баллов
- Auvers-sur-Oise - 71 баллов
- Vincennes - 71 баллов
- Joinville-le-Pont - 70 баллов